주택 시공 후 도배나 도장 부분에 얼룩과 들뜸이 생겨 재시공을 요구하는 분쟁이 흔합니다. 이런 상황에서 시공사와 발주자 간 책임 소재와 해결 방법이 궁금한 분들이 많습니다. 이 글에서는 실제 케이스를 바탕으로 법적 해석과 실무 해결 과정을 간단히 정리합니다. 재시공 요구가 받아들여질 가능성과 대처 팁도 알아보겠습니다.
‘주택시공 분쟁 – 도배·도장 얼룩·들뜸으로 재시공 요구가 발생함.’ 케이스
새 주택 인도 후 도배와 도장 부위에 얼룩과 들뜸 현상이 발생한 사례입니다.
‘주택시공 분쟁 – 도배·도장 얼룩·들뜸으로 재시공 요구가 발생함.’ 케이스 해석
민사 중심으로 다뤄지며, 하자담보책임 규정이 핵심입니다.
실질적 해결 프로세스
대부분 합의로 마무리되며, 소송까지 가는 경우는 10% 미만입니다.
주택시공 분쟁 – 도배·도장 얼룩·들뜸으로 재시공 요구가 발생함. FAQ
Q: 재시공 요구 시한은 언제까지인가요?
A: 주택법상 도배·도장은 인도 후 1년 이내, 하자 발견 즉시 통보 필수
Q: 시공사가 무응답이면 어떻게 하나요?
A: 내용증명 우편 발송 후 소비자분쟁조정위원회 신청, 증거(사진·계약서) 필수
Q: 비용은 누가 부담하나요?
A: 하자 인정 시 시공사 전액, 경미 시 분담 합의 많음