# 건물 불법 증축

건물 불법 증축은 건축허가를 받은 도면이나 건축 계획과 다르게 시공하거나, 허가받은 면적을 초과하여 건물을 확장하는 행위를 말합니다. 예를 들어 허용용적률을 초과하여 증축하거나, 허가받지 않은 발코니 확장, 옥탑방 신축 등이 해당됩니다. 이러한 불법 증축은 재산세 과세 대상이 되며, 이행강제금 부과 등 법적 제재를 받을 수 있습니다.