# 계약만료 가장

'계약만료 가장'은 임대차 계약 기간이 만료된 후 세입자가 계약 종료 사실을 숨기거나 부인하며 계속 점유하는 행위를 가장한 불법 점유 상태를 의미합니다. 이는 법적으로 정당한 점유권이 상실된 경우로, 건물주가 명도소송을 통해 법원의 힘을 빌려 부동산을 되찾을 수 있는 사유가 됩니다. 일반적으로 계약 만료 후 3개월 이내 퇴거하지 않으면 무단 점유로 간주되어 추가 월세나 손해배상 청구가 가능합니다.

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