# 계약해지 손해배상·형사

계약해지 손해배상·형사는 계약 당사자가 계약을 해지하면서 발생한 손해를 민사상 배상 청구하는 동시에, 계약 위반 행위가 범죄에 해당할 경우 형사 처벌을 병행하는 법적 절차입니다.[1][2][5] 예를 들어, 주택 매매나 임대에서 하자 미고지나 반복 누수 등 중대한 계약 위반으로 해지 시 이사비·중개비 등의 손해를 배상받을 수 있으며, 위조 계약서나 협박처럼 형법 위반이 인정되면 별도의 형사소송이 가능합니다.[1][2][3][5] 이는 민사소송(손해배상)과 형사소송(처벌)을 동시에 진행할 수 있어 당사자의 권리 보호를 강화합니다.[2][5]