# 보증금 사기

보증금 사기는 주로 전세보증금 반환을 고의로 미루거나 편취하는 행위를 말하며, 임대인이 계약 종료 후 세입자의 보증금을 돌려주지 않아 발생하는 전형적인 부동산 사기입니다. 이는 형법상 사기죄에 해당하며, 최근 전세 사기 피해가 사회적 문제로 부각되어 전세보증금 반환보증 제도(HUG 등)가 세입자 보호를 위해 강화되었습니다. 피해를 예방하려면 계약 시 보증보험 가입을 필수로 하고, 대항력(전입신고·실제 거주)을 유지하는 것이 중요합니다.