# 부동산 거래 분쟁 - 확정일자·전입신고 시기 안내를 제대로 받지 못해 임차인이 보증금을 날릴 위기에 처함.

부동산 거래 분쟁에서 확정일자는 임차인이 보증금 반환청구권의 우선순위를 보장받기 위해 계약 후 일정 기간 내에 받아야 하는 공식 인증이며, 전입신고는 임차인이 실제 거주를 증명하는 절차입니다. 이 두 절차를 제때 완료하지 못하면 건물주가 파산하거나 다른 채권자가 생겼을 때 보증금을 돌려받지 못할 수 있으므로, 계약 체결 후 즉시 이 절차들을 진행하는 것이 중요합니다.