# 불법 점유

불법 점유는 타인의 부동산이나 재산을 정당한 권한 없이 독점적으로 점유하는 행위를 말합니다. 예를 들어 임대차 계약이 종료되었거나 차임 연체로 권한을 상실한 세입자가 자진 퇴거하지 않고 버티는 경우에 해당하며, 소유자는 명도소송을 통해 법원의 힘으로 점유를 회복할 수 있습니다. 이는 소유권자의 정당한 사용·수익권을 침해하는 불법 상태로 간주됩니다.

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