상가 임대인 임차인 점포 무단 출입, 주거침입죄 성립 조건과 법적 책임
상가 점포 무단 출입이 주거침입죄가 되는지, 임대인과 임차인의 법적 책임이 무엇인지 설명합니다. 상가건물임차인보호법과 민법에 따른 점유권 보호, 손해배상청구 방법을 알아보세요.
상가 임대인은 상가건물 임대차보호법에 따라 상가건물의 소유자 또는 임대권을 가진 자로, 상가건물을 임차인에게 임대하는 당사자입니다. 임대인은 임차인의 무단 구조 변경 시 원상복구를 요구하거나 계약 해제, 손해배상 등을 청구할 수 있으며, 신규 임차인 주선 거절 등 권리를 행사합니다. 이러한 권리는 계약서와 증거 확보를 통해 보호받을 수 있습니다.
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