상가 임대인 임차인 점포 무단 출입, 주거침입죄 성립 조건과 법적 책임
상가 점포 무단 출입이 주거침입죄가 되는지, 임대인과 임차인의 법적 책임이 무엇인지 설명합니다. 상가건물임차인보호법과 민법에 따른 점유권 보호, 손해배상청구 방법을 알아보세요.
상가 임대인은 상가건물을 소유하고 있으면서 이를 임차인에게 빌려주는 사람입니다. 상가 임차인은 상가건물의 소유자로부터 건물을 빌려 영업을 하는 사람입니다. 두 당사자 간의 임대차 관계는 「상가건물 임대차보호법」으로 규율되며, 이 법은 영세 상인인 임차인의 영업권과 투입 자본 회수를 보호하는 것을 목적으로 합니다.
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