# 식당 발생 분쟁 – 임대인이 건물 하자 수리를 해주지 않는 경우.

식당 임대인이 건물 하자 수리를 해주지 않는 경우는 임대차보호법상 임대인의 수선의무 위반에 해당합니다. 임대인은 임차인이 안전하고 쾌적하게 건물을 사용할 수 있도록 필요한 수리를 해야 할 법적 의무가 있으며, 이를 이행하지 않으면 임차인은 수리비를 직접 지출한 후 임대료에서 공제하거나 손해배상을 청구할 수 있습니다. 특히 상가건물 임대차의 경우 「상가건물 임대차보호법」에 따라 보호받을 수 있습니다.

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