# 실거주요건

실거주요건은 주택 소유자가 해당 주택에 실제로 거주해야 하는 법적 의무로, 주로 양도소득세 비과세나 주택 공급 규정에서 적용됩니다. 예를 들어 1세대 1주택 비과세를 받으려면 분양전환 후 5년 이상 실거주해야 하며, 이를 위반하면 세금 부과나 계약 해제 등의 불이익이 발생합니다. 이는 주택의 실제 주거용 사용을 확인하기 위한 요건입니다.

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