부동산 재산분할 방법 – 이혼 시 집·아파트 나누는 법과 실무 전략
이혼 시 아파트·주택 등 부동산 재산분할 방법을 정리한 글입니다. 부동산이 재산분할 대상이 되는 기준, 매각·명의이전·대금정산 방식, 협의·소송 절차, 증거 준비와 실무 팁, 자주 묻는 질문까지 한 번에 확인할 수 있습니다.
# 아파트 분할
아파트 분할은 다세대 주택법 제2조에 따라 하나의 대지와 건물을 독립된 세대 단위로 나누어 각 세대를 소유권 이전이 가능한 부동산으로 만드는 법적 절차입니다.
이 과정에서 건축허가와 지자체의 분할등기 신청이 필수이며, 공용 부분(복도·엘리베이터 등)은 공동으로 관리합니다.
일반 아파트는 이 분할을 통해 입주자들이 개별 소유권을 가지게 됩니다.
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