# 역전세

역전세는 전세 시세가 계약 당시보다 하락하여 임대인이 새로운 세입자를 구해도 기존 세입자에게 반환할 보증금이 부족해지는 현상입니다. 이로 인해 임대인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 문제가 발생하며, 세입자는 전세보증금 반환보증 제도 등을 통해 보호받을 수 있습니다. 주로 금리 인상과 주택 공급 증가로 인해 나타납니다.