# 임대차누수분쟁

‘임대차누수분쟁’은 임대차 계약이 된 집이나 상가 등에서 비나 누수로 물이 새어 들어가 임차인의 재산 피해나 영업 손실 등이 발생했을 때, 그 책임과 배상 범위를 둘러싸고 임대인과 임차인 사이에 벌어지는 분쟁을 말합니다. 주로 누수의 원인이 건물의 하자(노후, 시공 불량 등)인지, 임차인의 사용·관리상의 문제인지, 그리고 수리비·손해배상·차임감액(월세 인하) 책임을 누가 어느 정도 부담할지가 핵심 쟁점입니다.

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