# 주택시공 분쟁 – 감리를 따로 두지 않고 시공사 말만 믿고 진행함.

주택시공 분쟁에서 감리를 따로 두지 않고 시공사 말만 믿고 진행한 경우는 건설산업기본법 등에 따라 시공사의 공사 품질 관리 의무 위반으로 이어질 수 있는 문제입니다. 감리는 공사 과정의 적법성과 품질을 독립적으로 감독하는 제3자 역할을 하므로 이를 생략하면 하자 발생 시 발주자(주택 소유자)가 시공사 책임을 입증하기 어렵고, 공사비 과다 청구나 불량 시공으로 분쟁이 발생합니다. 이를 방지하려면 계약 시 감리인을 지정하고 공사 일지를 철저히 기록해야 합니다.

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