중개대상물 확인설명서 허위기재 형사책임, 공인중개사 처벌 사례와 대응법 총정리
중개대상물 확인설명서 허위기재 형사책임 개요, 실제 사례(벌금·징역), 민사·행정 처벌, 대응법 총정리. 공인중개사법 위반 시 1년 이하 징역 또는 1000만 원 벌금.
# 중개대상물 확인설명서
중개대상물 확인설명서는 공인중개사법에 따라 부동산 중개 시 중개사가 반드시 작성·교부하는 서류로, 거래 대상 부동산의 권리관계, 구조·시설 현황, 선순위 임대차·보증금 정보 등을 정확히 확인하고 설명하는 문서입니다. 이는 중개사가 선량한 주의의무를 이행하기 위해 필수이며, 특히 선순위 권리관계를 구체적으로 기재하지 않으면 중개사 책임이 인정될 수 있습니다. 거래 당사자가 이를 확인하고 서명함으로써 중개 과정의 투명성을 확보합니다.
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중개대상물 확인설명서 미교부 처벌, 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 법적 책임
중개대상물 확인설명서 미교부 시 500만원 이하 과태료, 거짓 설명 시 형사 처벌, 민사 손해배상 청구 가능. 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 법적 책임과 대응 방안을 정리했습니다.