건물주 보증금 미반환 임대인 책임 관련 개요
건물주 보증금 미반환 시 임대인의 민사·형사 책임, 전세사기와 단순 미지급의 차이, 관련 법규와 실제 대응 절차를 간략히 정리한 안내 글입니다.
# 건물주
'건물주'는 법률적으로 부동산 소유자가 해당 건물을 임대하여 임대료를 받는 임대인(임대주택 또는 상가의 소유자 겸 임대자)을 가리킵니다. 주로 임대차 계약 종료나 월세 연체 등으로 세입자가 퇴거하지 않을 때 명도소송을 통해 법적으로 건물을 회수하는 역할을 합니다. 이는 민법과 주택임대차보호법 등에서 임대인의 권리와 의무로 규정되어 있습니다.
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