# 단계 임대차

단계 임대차는 임대차 계약에서 임대료(차임)가 계약 기간 동안 단계적으로 인상되는 방식을 말합니다. 예를 들어 초기 1년은 월 100만 원, 이후 1년은 110만 원으로 자동 조정되도록 정하는 것입니다. 이는 임대인과 임차인이 사전에 합의한 특약으로, 주택임대차보호법상 임차인에게 불리하지 않은 한 유효하며 계약 종료 시 명도소송 등에서 고려됩니다.

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