부동산 거래 분쟁 – 집합건물의 실제 용도와 등기상 용도가 달라 불법용도 사용 문제로 분쟁이 발생함
집합건물의 등기상 용도와 실제 용도가 다를 때 발생하는 부동산 거래 분쟁을 해결하는 방법을 설명합니다. 민사, 행정, 형사 측면의 법적 책임과 실제 해결 프로세스를 알아보세요.
등기상은 부동산 등기부에 공식적으로 기록된 상태를 의미합니다. 즉, 등기부에 나타나 있는 소유자나 권리자의 법적 지위를 말하는 것으로, 실제 소유자와 다를 수 있습니다. 예를 들어 명의신탁의 경우 등기상으로는 수탁자(다른 사람)가 소유자로 나타나지만, 실제 소유자는 신탁자(실권리자)인 상황이 발생할 수 있습니다.
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