건물주 보증금 미반환 임대인 책임 관련 개요
건물주 보증금 미반환 시 임대인의 민사·형사 책임, 전세사기와 단순 미지급의 차이, 관련 법규와 실제 대응 절차를 간략히 정리한 안내 글입니다.
# 보증금 미반환 임대인
'보증금 미반환 임대인'은 전세 계약 종료 후 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 집주인을 가리키며, 이는 임대차보호법상 임대인의 반환 의무 위반으로 법적 분쟁의 원인이 됩니다. 이러한 경우 임차인은 내용증명 발송, 반환청구소송, 또는 전세보증보험 가입 시 보증기관의 대위변제를 통해 보증금을 회수할 수 있습니다. 보증 미반환 시 지연이자 청구와 강제집행(압류·경매)이 가능하므로 조기 대응이 중요합니다.
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