# 부동산 거래 분쟁 – 임대인이 중개사 없이 직접 계약하면서 중개 책임을 둘러싼 법적 논쟁이 생김.

부동산 임대차 거래에서 공인중개사의 중개 없이 임대인과 임차인이 직접 계약을 체결할 때, 중개 관련 책임과 의무가 명확하지 않아 발생하는 법적 분쟁을 의미합니다. 공인중개사가 중개한 경우 임차인 보호를 위해 권리관계 조사·설명 의무 등 법정 책임을 지지만, 직접 계약 시에는 이러한 의무가 적용되지 않아 임차인이 보호받지 못할 수 있습니다. 따라서 직접 계약 시 기존 계약서의 공인중개사 관련 문구를 모두 삭제하고 당사자 간 명확한 합의를 통해 책임 범위를 정하는 것이 중요합니다.

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