# 부동산 거래 분쟁 – 집합건물의 실제 용도와 등기상 용도가 달라 불법용도 사용 문제로 분쟁이 발생함.

집합건물의 실제 용도와 등기상 용도가 다른 경우는 부동산 등기부에 기재된 용도(예: 주택)와 실제로 사용 중인 용도(예: 상업시설)가 불일치하는 상황입니다. 이는 건축법 위반에 해당하며, 해당 건물의 소유자나 점유자가 법적 책임을 지게 되고 행정처분(이행강제금 부과, 시정명령 등)의 대상이 될 수 있습니다. 분쟁 발생 시 거래 당사자 간에 용도 변경에 대한 사전 고지 여부, 법적 책임 귀속 등을 두고 민사 분쟁으로 확대될 수 있습니다.

1 Posts