# 부동산 권리분석 허위설명 사기

'부동산 권리분석 허위설명 사기'는 부동산 거래에서 공인중개사 등이 부동산의 권리 관계(예: 선순위 임대차나 저당권 등)를 허위로 설명해 상대방을 속여 계약을 체결하고 재산상 이익을 취득하는 사기 행위를 말합니다. 이는 공인중개법상 주의의무 위반으로 이어져 민·형사상 책임을 지며, 대법원 판례에서 임대차 현황 등을 제대로 안내하지 않은 경우 주의의무를 다했다고 보기 어렵다고 판시되었습니다. 일반인은 거래 전 권리분석보고서를 꼼꼼히 확인해야 피해를 예방할 수 있습니다.

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