소유권 보존등기 실무 완전정리, 절차·서류·비용·분쟁 대응까지
소유권보존등기의 의미, 절차, 준비서류, 비용, 소유권이전등기와의 차이, 상속·매매와의 관계, 실무상 주의점과 FAQ까지 한 번에 정리한 가이드입니다. 소유권보존등기를 준비하는 단계에서 꼭 알아야 할 핵심만 간략하고 명확하게 설명합니다.
# 소유권보존등기
소유권보존등기는 부동산의 소유권을 처음으로 등기하는 절차로, 토지나 건물을 새로 취득하거나 분할할 때 기존 소유권 상태를 공식적으로 보존하여 등기부에 기록하는 것을 말합니다. 이는 부동산 실권리자의 권리를 보호하고, 이후 양도나 처분 시 명확한 소유권 이전의 기초가 됩니다. 일반적으로 분양이나 신축 시 개발자나 소유자가 신청하며, 법적 효력이 발생합니다.
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