# 식당 발생 분쟁 – 양도인이 숨겨진 하자를 알려주지 않은 경우.

식당 양도 시 숨겨진 하자 미고지 분쟁은 상가건물 양도 계약에서 양도인이 식당의 알려지지 않은 결함(예: 설비 고장, 위생 문제 등)을 고의로 숨기고 알려주지 않아 양수인이 손해를 입은 경우를 말합니다. 이는 민법 제575조의 계약상 하자담보책임에 해당하며, 양수인은 하자 발견 후 6개월 이내에 양도인에게 손해배상 또는 계약해제를 청구할 수 있습니다. 양도인은 하자를 알았음에도 고지 의무를 위반한 책임을 집니다.

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