부동산 거래 분쟁 – 신축 아파트 하자(누수, 결로, 균열 등)에 대해 시행사·시공사 책임 범위를 두고 갈등이 발생함
신축 아파트 누수·균열 하자 분쟁에서 시행사·시공사 책임과 민사·형사 적용, 실제 해결 프로세스를 간단 정리. 입주민 필수 가이드.
# 신축
신축은 기존 건물을 철거하고 새로 건물을 짓는 행위를 말합니다. 건축법상 신축은 토지의 형질 변경이나 용도 변경과 함께 개발행위로 규제되며, 개발제한구역(그린벨트) 내에서는 국토교통부 장관 등의 허가를 받아야 가능합니다. 일반적으로 아파트나 주택 공급에서 새로 짓는 공급을 가리키는 용어로도 사용됩니다.
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