# 아파트증여

아파트 증여는 아파트의 소유자가 대가 없이 다른 사람에게 아파트의 소유권을 무상으로 이전하는 행위입니다. 이 경우 재산을 받는 사람(수증자)에게 증여세가 부과되며, 증여일 전 6개월부터 후 3개월 이내의 기간 중 매매가액, 감정가액, 공매가액 등을 기준으로 시가를 평가하여 세금을 계산합니다. 다만 직계존속(부모)으로부터 받는 경우 10년간 5천만 원까지는 증여세 없이 받을 수 있으며, 아파트에 담보대출이 있는 경우 그 채무를 함께 넘기는 부담부증여로 처리하면 채무액만큼 증여세 과세표준을 줄일 수 있습니다.

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