매매계약서특약 제대로 알아보기, 분쟁을 줄이는 특약 작성 핵심 포인트
매매계약서특약 핵심 정리. 부동산·자동차 등 매매계약에서 자주 쓰는 특약 유형, 분쟁을 줄이는 문구 작성 요령, 자주 발생하는 분쟁 사례와 실무 팁을 간략하고 실무적으로 안내합니다.
# 위약금특약
위약금특약은 계약 당사자들이 계약 불이행 시 지급할 금액을 미리 정하는 특약으로, 민법 제398조에 근거합니다.
이 특약은 계약 해지나 위반 시 위약금을 청구할 수 있게 하며, 법원이 과도하다고 판단하면 감액할 수 있습니다.
일반적으로 계약서에 명시되어 손해배상액을 추정하거나 벌칙으로 기능합니다.
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