# 임대차 사기 피해

임대차 사기 피해는 주택임대차보호법에 따라 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우를 말하며, 주로 임대인이 보증금을 반환하지 않고 도주하거나 건물주가 다중부채로 피해를 입히는 전세사기 형태입니다. 피해자는 최우선변제금을 초과하는 금액에 대해 최장 10년 무이자 대출이나 저금리 지원을 받을 수 있으며, 민간임대주택의 경우 사업자 도산 시 보호 장치 미비로 일반 채권자로 전락해 회수가 어려운 점이 핵심입니다. 이를 방지하기 위해 전세사기특별법 등으로 구제 절차가 마련되어 있습니다.

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