부동산 거래 분쟁 – 전세 세입자가 잔금일에 집을 인도받지 못해 지연 손해를 주장함
전세 세입자 잔금일 인도 지연 시 지연손해 청구 방법과 법적 해석, 실제 해결 프로세스 정리. 민사 배상·소송 절차와 FAQ 포함.
전세는 주택임대차보호법상 인정되는 임대차 계약 형태로, 임차인이 보증금(전세금)을 지주에게 지급하고 별도의 월세 없이 일정 기간 주택을 사용·수익한 후 보증금을 반환받는 것을 말합니다.
임대인은 보증금을 담보로 임차권을 설정하며, 임차인은 주택을 자유롭게 사용할 권리가 있으며, 계약 종료 시 보증금 원리금 반환을 청구할 수 있습니다.
이 제도는 한국 주택 임대에서 가장 일반적이며, 임차인 보호를 위해 대항력과 우선변제권이 부여됩니다.
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