# 전세자금 사기

전세자금 사기는 임대인이 고의로 전세보증금을 반환하지 않고 편취하거나 잠적하는 행위를 말하며, 주로 집값 하락이나 사업 실패로 보증금을 돌려막지 못하는 경우에 발생합니다. 이는 전세보증금 반환보증 제도로 보호받을 수 있지만, 보증기관의 심사 통과가 필수이며 사고 발생 시 기관이 대신 지급한 후 임대인에게 구상권을 행사합니다. 세입자는 계약 종료 후 보증 이행을 청구할 수 있으나, 고액 전세나 악성 임대인에게는 사전 보증 가입이 핵심 안전장치입니다.

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