상속세 개편과 2026년 세제 변화, 부부 공동명의 주택과 증여세 특례 완전 정리
2026년 상속세 개편의 핵심 내용을 정리합니다. 부부 공동명의 주택 상속세 완화, 증여자산 양도소득세 특례 확대, 고향사랑 기부금 세액공제 상향 등 주요 변화를 상세히 설명합니다.
증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받았을 때 그 받은 사람에게 부과되는 세금입니다. 일반적으로 일정 금액을 넘는 재산을 부모·친척·지인 등에게 증여받으면, 받는 사람이 그 가액을 기준으로 세법에서 정한 공제액과 세율에 따라 증여세를 신고·납부해야 합니다. 다만 금액이 작거나, 법에서 정한 예외·공제 범위 안에 있는 경우에는 증여세가 부과되지 않을 수도 있습니다.
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형제 증여세는 면제 한도가 없으며 초과누진세율 10~50%가 적용됩니다. 부모로부터의 증여와 달리 인적 공제가 불가능하며, 상속·유언 사건에서 중요한 세법 쟁점입니다.
상속세 및 증여세법은 대가 없이 받은 재산에 부과하는 국세입니다. 상속세와 증여세의 차이, 직계존속공제, 저가양도, 명의신탁 등 실무 사례를 통해 부의 무상 이전에 관한 세금 제도를 완벽하게 이해할 수 있습니다.
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증여 계약
해지 시효는 해지 사유 발생 시점부터 10년 이내에 청구해야 하며, 이를 초과하면 권리가 소멸합니다[1]. 정확한 시효 기산점은 개별 사안에 따라 다를 수 있으니 법률 전문가 상담을 권장합니다.
## 증여 계약 해지 시 주의사항
– **증거 확보**: 문자나 구두 통지만으로는 부족할 수 있으므로 내용증명 우편 등 서면 증거를 남기세요.
– **등기 이전**: 부동산의 경우 해지 후 등기 말소 절차가 필수입니다.
– **세금 문제**: 해지로 인한 재산 반환 시 증여세 환급 가능 여부를 세무서에 문의하세요.
– **가족 간 분쟁**: 감정적 대립을 피하기 위해 조정이나 중재를 먼저 고려하는 것이 좋습니다.
증여 계약 해지는 법적 절차가 복잡하므로, 반드시 변호사나 법무사와 상담 후 진행하시기 바랍니다. 이 내용은 일반적인 법리 설명이며, 개별 사례에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
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증여 계약 해지 방법, 조건, 시효, 부모 자녀 증여, 수익 반환, 법적 효과에 대한 Q&A와 비교표. 증여 취소 시 주의사항 포함.