# 토지 투자 개발호재

'토지 투자 개발호재'는 토지 가격 상승을 기대하게 하는 공공 개발 사업이나 인프라 개선 계획을 의미하며, 법률적으로는 역세권개발사업이나 도시정비사업 등 국토계획법·도시개발법에 근거한 사업을 가리킵니다. 대표적으로 GTX나 대형 환승역 개발이 이에 해당해 투자자들이 선호하는 역세권 토지의 가치를 높이는 요인입니다. 이러한 호재는 토지 이용 규제와 연계되어 실수요 중심 거래를 유도합니다.

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