# 명의신탁(차명) 부동산 실명법 위반

명의신탁(차명) 부동산 실명법 위반은 실제 소유자가 타인의 명의를 빌려 부동산을 등기하는 행위를 말하며, 이는 부동산 실명제법 위반으로 금지되어 있습니다. 이 법은 부동산 투기, 조세포탈, 재산은닉을 방지하기 위해 제정되었으며, 위반 시 명의신탁 당시 실제 소유자가 명의수탁자에게 재산 가액을 증여한 것으로 간주되어 증여세가 부과됩니다. 명의신탁 목적이 조세 회피가 아니었음을 입증하지 못하면 엄격히 처벌받습니다.

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