# 벽지 찢고

'벽지 찢고'는 임대차 계약 종료 후 임차인이 주택 벽지의 일부를 일부러 찢거나 훼손하여 보증금 반환을 지연시키거나 임대인에게 손해배상을 요구하게 하는 불법 행위를 가리킵니다. 이는 주택임대차보호법상 임차인의 계약 종료 시 원상회복 의무를 위반하는 행위로, 형법상 재물손괴죄나 민법상 손해배상 책임이 성립될 수 있습니다. 임대인 입장에서는 이를 입증하기 위해 사진 등 증거를 확보해야 하며, 법원에서 흔히 다루어지는 분쟁 유형입니다.

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