# 부동산 거래 분쟁 - 계약 시 ‘대출 가능’이라고 설명했는데 실제로 대출이 나오지 않아 계약해제 논쟁이 발생함.

부동산 거래에서 '대출 가능' 조건부 계약 해제 분쟁은 매수인이 구매 시점에 대출을 받을 수 있다는 조건 하에 계약을 체결했으나, 실제로 금융기관으로부터 대출 승인을 받지 못해 발생하는 법적 분쟁입니다. 이 경우 매수인이 계약금을 반환받을 수 있는지, 아니면 계약 위반으로 손해배상을 해야 하는지가 핵심 쟁점이 됩니다. 법원은 일반적으로 대출 가능 여부가 계약의 중요한 조건이었는지, 당사자들이 이를 명확히 합의했는지 등을 종합적으로 판단하여 계약 해제 가능 여부를 결정합니다.