# 부동산 거래 분쟁 - 전세 세입자가 잔금일에 집을 인도받지 못해 지연 손해를 주장함.

전세 세입자가 잔금일에 집을 인도받지 못해 지연 손해를 주장하는 경우, 이는 임대인의 채무불이행으로 인한 손해배상 청구에 해당합니다. 세입자는 계약 종료일 이후 보증금 반환 지연으로 인한 이삿짐 대기 비용, 추가 청소 비용, 임시 거주비 등 실제 발생한 손해에 대해 임대인에게 배상을 청구할 수 있습니다. 이러한 손해배상 청구는 민법상 불법행위 책임에 기반하며, 내용증명 발송, 지급명령 신청, 또는 소송을 통해 진행할 수 있습니다.