# 부동산 거래 분쟁 - 집주인이 전세금 반환을 위해 집을 매도하는 과정에서 매수인·임차인·매도인 3자 간 이해가 충돌함.

부동산 거래 분쟁(집주인 전세금 반환을 위한 매도 과정에서의 3자 이해 충돌)은 집주인이 전세보증금을 반환하기 위해 주택을 매도할 때, 매수인(새 주인), 임차인(전세 세입자), 매도인(집주인) 간 우선변제권과 소유권 이전으로 이해가 충돌하는 사례입니다. 주택임대차보호법상 임차인의 대항력과 우선변제권이 매수인을 제한하며, 집주인은 잔금 수령 전 전세금을 반환해야 합니다. 이로 인해 매수인은 인수 여부를, 임차인은 권리 보호를 주장하며 분쟁이 발생합니다.