상가를 주택으로 변경, 절차, 비용, 법적 쟁점 완벽 정리
상가를 주택으로 변경 절차, 비용, 법적 쟁점과 민사 소송 사례를 상세 정리. 임차인 분쟁 피하는 실무 팁 포함.
‘상가를 주택으로 변경’은 상업용 건물(상가)을 주거용 주택으로 용도변경하는 것을 의미하며, 「건축법」 및 「주택법」에 따라 지방자치단체의 허가를 받아야 합니다.
변경 시 건물 구조, 화재 안전 설비, 주차장 등을 주택 기준에 맞춰 개축해야 하며, 위반 시 과태료나 사용 금지 처분이 내려질 수 있습니다.
일반인은 변경 전 해당 시·군·구청에 용도변경 신청서를 제출하고 심사를 받는 절차를 밟아야 합니다.
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