# 실사

실사는 법률에서 당사자나 제3자가 계약 체결 전 또는 분쟁 발생 시 상대방의 재산, 시설, 장부 등을 직접 조사·검사하는 행위를 의미합니다. 이는 계약의 안전성을 확인하거나 사실 관계를 명확히 하기 위해 필수적이며, 주로 부동산 매매, 기업 인수합병(M&A), 또는 소송 준비 과정에서 활용됩니다. 실사는 당사자 간 합의나 법원 명령에 따라 진행되며, 조사 범위와 방법이 사전에 명확히 정해집니다.

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