주택시공 분쟁 – 외벽 미장·도장 균열로 누수·미관 문제가 동시에 발생함
외벽 미장·도장 균열로 인한 누수와 미관 문제 발생 시 시공사의 하자담보책임, 민사·행정 처분, 실제 분쟁 해결 프로세스를 알아봅니다.
# 외벽
외벽은 건축물의 바깥쪽을 둘러싼 벽으로, 건축물 내부와 외부를 구분하는 경계선 역할을 합니다. 법률에서는 건축물의 외관과 단열, 방음 등 기능적 역할을 하는 구조체로 정의되며, 발코니나 베란다 같은 부가 공간과 외부를 경계 짓는 부분을 의미합니다. 건축 규제나 디자인 기준을 적용할 때 외벽의 색상, 재질, 설치 면적 등이 중요한 기준이 됩니다.
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