부동산임대계약서 작성·검토 완벽 가이드, 분쟁·형사문제 예방까지
부동산임대계약서 필수 항목, 주택·상가 차이, 보증금·원상복구 분쟁, 형사 문제(사기·위조·주거침입) 가능성까지 한 번에 정리했습니다. 실제 계약·분쟁 예방에 바로 활용할 수 있는 실무 팁과 Q&A를 제공합니다.
임대차보호법은 세입자(임차인)를 보호하기 위해 주택·상가 임대차 관계에서 적용되는 특별법으로, 보증금 회수와 계약기간 보장, 대항력·우선변제권 등 기본적인 권리를 규정한 법입니다. 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어가도 일정 요건을 갖춘 세입자는 계속 거주하거나 보증금을 먼저 변제받을 수 있으며, 법에서 정한 최소 계약기간과 계약갱신요구권 등을 통해 쉽게 쫓겨나지 않도록 보호하고 있습니다.
부동산임대계약서 필수 항목, 주택·상가 차이, 보증금·원상복구 분쟁, 형사 문제(사기·위조·주거침입) 가능성까지 한 번에 정리했습니다. 실제 계약·분쟁 예방에 바로 활용할 수 있는 실무 팁과 Q&A를 제공합니다.