# 주택시공 분쟁 – 설계사·시공사·감리 역할을 한 업체가 모두 맡아 견제 장치가 부족함.

주택시공 분쟁에서 설계, 시공, 감리를 한 업체가 모두 담당하는 경우, 상호 견제와 감시 기능이 약화되어 품질 관리와 하자 적정성 판단이 어려워지는 문제를 말합니다. 이는 각 역할을 분리했을 때 발생하는 책임 소재 명확화와 독립적 감시 기능이 상실되어, 시공 과정의 투명성 부족과 분쟁 발생 시 책임 추적이 곤란해지는 구조적 결함입니다. 따라서 건설사업에서 이해관계가 상충되지 않도록 설계·시공·감리 업체를 분리하는 것이 분쟁 예방의 중요한 원칙으로 작용합니다.

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