부담부증여란? 민사소송에서 꼭 알아야 할 취소·철회·효력·청구 방법

부담부증여는 채무를 부담하는 조건으로 재산을 증여하는 계약입니다. 이 글에서는 부담부증여의 기본 개념부터 취소 사유, 철회 방법, 민사소송 실무 팁, 그리고 자주 묻는 질문을 중심으로 정리합니다. 실제 사건에서 활용할 수 있는 정보를 간결하게 제공합니다.

부담부증여 개요

부담부증여는 민법상 증여의 일종으로, 수증자가 특정 채무를 부담하는 대가로 재산을 받는 형태입니다. 일반 증여와 달리 부담 조건이 핵심입니다.

• 법적 근거
• 민법 제554조(증여의 의의), 제555조(증여의 효력) 적용. 부담 조건은 증여계약의 필수 요소
• 주요 특징
• – 무상성: 대가 없이 재산 이전.
• 부담부 성: 채무 부담이 증여의 조건
• 공시의무: 부동산의 경우 등기 필요(민법 제186조).
• 효력 발생
• 서면 계약 또는 공증으로 확정 시 효력 발생. 구두 계약도 가능하나 증거 확보 어려움.

부담부증여 취소 사유

부담부증여는 채무 불이행 등으로 취소될 수 있습니다. 민사소송에서 자주 다뤄지는 쟁점입니다.

• 주요 취소 사유
• – 채무 불이행: 약정 채무를 이행하지 않음(민법 제555조 제2항)
• 사해행위: 채권자에 대한 사해행위(민법 제406조)로 취소 청구 가능
• 기타: 증여자의 생계 곤란, 수증자 배임 등.
• 취소 기간
• 채무 불이행 시 6개월 이내(단기 취소권), 사해행위는 1년 이내.

취소 절차

1. 내용증명 우편 발송으로 취소 의사 통보.
2. 소송 제기: 지방법원 민사단독 심판.

부담부증여 철회 방법

증여자가 철회하려면 법적 요건을 충족해야 합니다. 실무에서 철회 성공률을 높이는 팁 포함

• 철회 사유
• – 증여 전 채무 초과: 증여 시 증여자의 재산이 채무 초과(민법 제555조 제1항).
• 수증자 생계 곤란 초래.
• 철회 방법
• – 서면 통보 후 원상회복 요구.
• 철회 불응 시 소송(청구액 따라 관할법원).

부담부증여 효력과 무효 사례

부담부증여의 효력은 조건 이행 여부에 달려 있습니다. 무효 판단 기준을 알아야 합니다.

• 효력 발생 조건
• – 부담 내용 명확성.
• 수증자 승낙.
• 무효·취소 사례
• – 부담 조건 불명확: 계약 무효.
• 강제증여: 의사표시 결함으로 무효.
• 상속 관련: 상속포기 후 증여 무효 주장 빈번.

부담부증여 소송 실무 팁

민사소송에서 승소율을 높이는 실무 지침입니다.

• 증거 수집
• – 증여계약서, 채무 이행 증빙(영수증 등).
• 통장 거래 내역으로 자금 흐름 증명.
• 소송 전략
• – 가압류 신청: 재산 처분 방지.
• 조정 신청: 소송 전 화해 유도(성공률 40% 이상).
• 비용 절감
• 변론 준비서면 철저히 작성, 증인 신청 최소화.

부담부증여 상속 관련 쟁점

상속과 얽힌 부담부증여는 분쟁 잦음

• 특별수익자제도
• 부담부증여를 상속분 침해로 보고 특별수익(민법 제1013조).
• 청구 방법
• 상속분 반환 소송.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 부담부증여 채무 불이행 시 어떻게 취소하나요?
A: 내용증명으로 취소 통보 후 6개월 내 소송 제기. 원상회복 청구

Q: 부담부증여 등기 후 취소 가능한가요?
A: 가능. 취소 판결 후 등기 말소 신청

Q: 부담부증여 세금은 어떻게 되나요?
A: 증여세 과세(수증자 부담). 부담 채무 공제 가능

Q: 구두 부담부증여도 효력 있나요?
A: 있으나 증거 부족으로 소송 불리. 서면 권장

Q: 부담부증여 철회 기간은?
A: 명확 기간 없음. 조기 대응 필수