전세보증금 편취 전세사기 판례, 피해자라면 꼭 알아야 할 사례와 대처법

판례를 검색하는 분들은 보증금을 돌려받지 상황에서 가해자가 처벌받는지, 어떤 법이 적용되는지 궁금해합니다. 이 글에서는 개요와 실제 케이스를 간단히 정리합니다. 처분과 관련 규정을 중심으로 입장에서 알아야 할 핵심만 알려드립니다.

‘ ‘ 관련 개요

• 전세사기 정의
  • 능력이나 보증금을 계약을 체결하거나 갱신하는 행위로, 기망을 재산상 이익을 편취하는 경우가 많습니다.
• 주요
  • (최대 20년 5천만원 )가 핵심이며, 피해자 발생 시 경합범으로 가중 처벌됩니다. 피해액 5억 원 이상이면 적용 가능합니다.
• • (거짓말이나 ), 피해자 , 교부, 재산상 손해가 필요합니다. 반환 의사·능력 없음이 입증되면 사기죄 성립합니다.
• 판례 경향
  • 시 중요한 ( 등)을 은폐하면 사기죄로 인정되지만, 반환 있었다면 사례도 있습니다.

‘ ‘ 케이스

케이스 1: 반환 능력 없음에도 계약

• 상황
  • 임대인이 능력이 없었음에도 피해자와 계약을 갱신하며 보증금을 유지했습니다.
• • 사기죄 부인, (반환 의사 인정으로 ).
• ·
  • 별도
• 관련
  • 제347조(기망행위 ).

케이스 2:

• 사건 상황
  • 공인중개사들이 위조와 대포폰으로 , 수십억 원 .
• 형사
  • 사기죄 적용, 예상(피해 규모 대형).
• 민사·행정
  • 피해자 민사 소송으로 보증금 , 중개사 .
• 관련 규정
  • 형법 제347조,

케이스 3: 계약 시 사실 은폐

• 사건 상황
  • 임대인이 대출 등 핵심 사실을 계약 체결.
• 형사 처분
  • 사기죄 , 유죄 높음
• 민사·행정
  • 보증금 .
• 관련 규정
  • 형법 제347조(고의 은폐=기망행위).

전세보증금 판례 관련

전세사기 시 사기죄 성립하나요?

아니요, 반환 의사나 능력이 있었다면 무죄 될 수 있습니다. 수집이 핵심입니다.

피해액 5억 원 이상이면 처벌이 세지나요?

네, 가중처벌법으로 가능성이 큽니다.

민사 소송과 형사 고발은 따로 하나요?

네, 후 민사로 보증금 회수 별도 진행합니다.

중개사 시 되나요?

위반으로 자격 박탈과 사기죄 처벌됩니다.