토지 투자 개발호재 허위 사기 주의! 실제 피해 사례와 대처법

시 일반인은 주로 어떤 사기가 발생하는지, 실제 사례와 궁금해합니다. 이 글에서는 사기의 개요와 케이스를 간략히 정리하고, 처분을 설명합니다. 또한 투자 시 주의점을 알려드립니다.

관련 개요

• • 토지 상승을 유도하기 (··산업단지 등)을 과장하거나 허위로 알리고 .
• • 비공식 자료나 정보인 척 , , .
• 근거
  • , 피해액 규모 ()으로 .
• 피해 규모
  • 수억 원대부터 수천억 원대까지, 고령자·초보 타깃.

토지 케이스

케이스 1: 산업단지 개발

• 상황
  • 투자 업체가 토지에 산업단지 확정이라고 허위 , 수십 명에게 토지 체결 유도.
• • 사기죄로 대표 5년 (특경법 적용, 피해액 50억 원), 공범들 징역 2~3년.
• • 피해자들 합동 소송으로 원금· .
• 처분
  • 위반으로 , 관련 자료 .

케이스 2: 도로 사기

• 사건 상황
  • 토지 보유자가 가짜 도로 건설 자료 만들어 강조, 투자자 .
• 처벌
  • 사기 및 위반으로 징역 7년(피해액 100억 원 , ).
• 민사 처분
  • 피해 합의로 , 미환불분에
• 행정 처분
  • 국토계획법 위반으로 토지 , 허위광고법 적용 .

자주 묻는 질문

개발호재가 정말 허위인지 방법은?

• 홈페이지나 국토교통부 자료로 개발 계획
• 비공식 자료는 공공데이터

시 절차는?

• 가까운 사이버금융범죄 신고.
• (·자료) 즉시 .

투자 확인 사항은?

• 토지 , 개발계획 공식 문의
• 중개사 , 계약 전