주방과 거실을 확장한 인테리어 공사 후 단열과 난방 설계가 제대로 안 돼 결로가 발생한 경우, 시공사 책임과 보상 방법을 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 이런 분쟁의 실제 상황, 법적 해석, 그리고 실무 해결 과정을 간단히 정리합니다. 결로 피해를 입은 입장에서 증거 수집부터 소송까지 알아두면 도움이 됩니다.
‘인테리어 시공 분쟁 – 주방·거실 확장 공사에서 단열·난방 설계가 미흡해 결로가 생김.’ 케이스
주방과 거실 확장 공사에서 흔히 발생하는 결로 문제 상황은 다음과 같습니다.
- 확장 부위에 단열재가 제대로 시공되지 않아 외벽에서 습기가 스며듦.
- 난방 설비가 부족해 겨울철 온도 차로 벽면에 물방울이 맺히고 곰팡이가 피음
- 공사 후 1~2년 내 결로 현상이 심해져 주거 환경 악화와 추가 수리 비용 발생
- 발주인(집주인)이 시공사에 하자 보수 요구하나, 시공사가 설계상 문제 없다고 주장하며 다툼.
‘인테리어 시공 분쟁 – 주방·거실 확장 공사에서 단열·난방 설계가 미흡해 결로가 생김.’ 케이스 해석
이런 케이스는 주로 민사 분쟁으로 해결되며, 관련 법규 적용은 다음과 같습니다.
실질적 해결 프로세스
실제 인테리어 결로 분쟁은 소송보다는 합의로 마무리되는 경우가 대부분입니다.
- 내용증명 우편으로 하자 보수 요구 후 시공사와 협의, 70% 이상 합의율.
- 합의 안 될 시 한국공인중개사협회나 공정거래조정원 조정 신청, 무료로 진행
- 소송 가면 공사 전후 사진·견적서 증거로 승소하나 1~2년 소요, 비용 부담 큼.
- 해결 안 될 경우 직불 합의(임대인 통해 시공사 대금 직접 청구)나 유치권 행사로 마무리.
인테리어 시공 분쟁 – 주방·거실 확장 공사에서 단열·난방 설계가 미흡해 결로가 생김. FAQ
Q: 결로 증거는 어떻게 모아야 하나요?
A: 공사 전후 사진, 습도 측정기 기록, 수리 견적서를 준비합니다. 현장 동영상도 강력합니다.
Q: 시공사가 책임 안 진다고 하면?
A: 내용증명으로 공식 요구 후 조정 신청하세요. 하자 감정 의뢰로 객관적 판단 받습니다.
Q: 손해배상액은 어떻게 계산하나요?
A: 수리비 + 영업손해(임대 시) + 지연손해금. 법원 감정으로 산정합니다.