중개사가 임대주택을 에어비앤비 등으로 무단 숙박영업에 연결해주면 형사처벌이 될 수 있어 검색하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 관련 법규 개요와 실제 사례를 통해 형사·민사·행정 처벌을 간단히 설명합니다. 또한 핵심 포인트와 대응 방안을 정리해 실무적으로 도움이 되도록 합니다.
‘중개사가 임대주택 무단 숙박영업(에어비앤비) 형사처벌‘ 관련 개요
임대주택을 숙박영업(에어비앤비 등)에 무단으로 연결한 중개사는 공중위생관리법 위반으로 형사처벌 대상이 됩니다.
각 사례
사례 1: 서울 모 아파트 무단 에어비앤비 중개
사례 2: 제주 모 빌라 무단 숙박 중개
핵심 법규 비교
| 구분 | 공중위생관리법 | 부동산중개법 | 주택임대차보호법 |
|---|---|---|---|
| 주요 위반 | 무허가 숙박영업 | 부정중개 | 무단 용도변경 |
| 처벌 | 벌금 3천만 원 이하 | 자격정지 1년 | 계약해지·배상 |
| 적용 대상 | 중개인 포함 | 중개사 직접 | 임대인·세입자 |
중개사 처벌 포인트
임대인·세입자 대응 방안
기타 주의사항
자주 묻는 질문
Q: 중개사가 ‘임대인 동의’만 받으면 괜찮나요?
A: 아니요, 숙박영업 허가도 별도 필요합니다.