아파트에서 이웃이 외벽에 무단 도색을 해서 피해를 입었다면 손해배상 청구가 떠오릅니다. 이 글에서는 실제 발생한 유사 사례를 바탕으로 상황 설명과 법적 해석을 간단히 정리합니다. 민사·형사 적용 가능성과 실생활 해결 과정을 알아보고, 흔한 궁금증도 풀어드립니다. 이를 통해 분쟁 해결 방향을 명확히 이해할 수 있습니다.
‘아파트 이웃 간 분쟁 – 외벽 도색 피해로 손해배상 청구.’ 케이스
아파트 외벽에 이웃이 무단으로 도색을 한 사례입니다.
- 피해자 아파트 외벽에 이웃이 스프레이 페인트로 낙서나 그림을 그려 외관이 훼손됨
- 도색으로 인한 페인트 제거 비용과 외벽 복구 비용이 발생
- 입주민 간 갈등으로 공동관리 규약 위반 논란이 일어남.
- 피해 규모는 수십만 원에서 수백만 원 수준으로 추정됨
‘아파트 이웃 간 분쟁 – 외벽 도색 피해로 손해배상 청구.’ 케이스 해석
민사상 손해배상 청구가 주를 이룹니다.
실질적 해결 프로세스
실제 분쟁은 소송보다는 합의로 마무리되는 경우가 많습니다.
아파트 이웃 간 분쟁 – 외벽 도색 피해로 손해배상 청구. FAQ
Q: 도색 증거가 사진뿐이면 소송에서 이길 수 있나요?
A: 네, 사진과 CCTV·인증인 진술로 충분합니다. 시간대·위치 기록이 중요합니다.
Q: 복구 비용은 누가 부담하나요?
A: 가해자가 원칙적으로 부담하나, 입주민 총회에서 공동 부담 결정될 수 있습니다.
Q: 형사 고소하면 바로 잡나요?
A: 고의 입증 시 벌금형이 일반적입니다. 합의 시 불기소 가능합니다.
Q: 아파트 외벽은 누구 소유인가요?
A: 집합건물법상 공유 부분으로 모든 입주민 공동 관리 대상입니다.