전세보증금 편취 사기죄 처벌에 대해 검색하는 분들은 주로 사기죄 성립 여부와 실제 형량, 보증금 반환 방법을 궁금해합니다. 이 글에서는 형사 처벌 규정부터 민사·행정 대응까지 핵심만 간략히 정리합니다. 사기죄 요건과 실제 사례를 통해 어떤 처벌이 내려지는지, 피해자가 어떻게 움직여야 하는지 알려드립니다.
‘전세보증금 편취 사기죄 처벌‘ 관련 개요
전세보증금 편취는 임대인이 계약 당시 반환 의사나 능력이 없음을 숨기고 보증금을 가로채는 행위로, 형법 제347조 사기죄에 해당합니다.
각 사례
부산 지역 A 아파트 전세사기 사건에서 임대인이 보증금 3억 원을 편취한 뒤 잠적했습니다.
사기죄 성립 핵심 포인트
형사 vs 민사 비교
| 구분 | 형사(사기죄) | 민사(반환 소송) |
|---|---|---|
| 목적 | 처벌(징역·벌금) | 보증금 회수 |
| 절차 | 고소→수사→재판 | 지급명령→강제집행 |
| 장점 | 피의자 추적 용이 | 빠른 집행 가능 |
| 단점 | 요건 엄격 | 반환 능력 없으면 무용 |
피해자 대응 방안
기타 알아야 할 내용
자주 묻는 질문
Q: 전세사기 고소 후 보증금 언제 돌려받나요?
A: 형사 유죄 시 배상명령, 아니면 민사 소송 6개월~1년 소요.